14 Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 1 859 € à 4 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 861 mètres
- Collège Gérard Philipe à 870 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1269 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 170 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Abrivado

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Abrivado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l'Abrivado dans son marché local

Prix du 14 Rue de l'Abrivado par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abrivado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 14 Rue de l'Abrivado se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l'Abrivado par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Abrivado se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Bourgine, 34080 Montpellier(3,393 €)

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(2,962 €)

Rue de l'Industrie, 34080 Montpellier(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Abrivado

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Abrivado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.