8 Rue de Famagouste, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 446 € à 4 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Famagouste, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°46 et de 8.35 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 8 Rue de Famagouste, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 315 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 397 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 694 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 196 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1125 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 946 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Famagouste

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Famagouste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Famagouste dans son marché local

Prix du 8 Rue de Famagouste par rapport à la voie

Sur Rue de Famagouste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 8 Rue de Famagouste se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Famagouste par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Famagouste se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Syracuse, 34080 Montpellier(4,795 €)

Rue Vendémiaire, 34080 Montpellier(4,439 €)

Rue de Raguse, 34080 Montpellier(4,569 €)

Avenue Marie de Montpellier, 34080 Montpellier(4,547 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Famagouste

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Famagouste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.