24 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 43 parkings - 1222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gabriel à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 363 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 442 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 712 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 442 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 245 mètres
Ventes au 24 Rue de Clémentville
Les 5 ventes au 24 Rue de Clémentville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Clémentville dans son marché local
Prix du 24 Rue de Clémentville par rapport à la voie
Sur Rue de Clémentville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 24 Rue de Clémentville se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Clémentville par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Clémentville se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de Clémentville
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Clémentville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de Clémentville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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