18 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 850 €

de 2 695 € à 4 757 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de 0.34 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 18 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 49 parkings - 851 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0509 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gabriel à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 428 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 482 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 757 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 482 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 176 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 172 mètres

Ventes au 18 Rue de Clémentville

Les 4 ventes au 18 Rue de Clémentville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2024

217 600 €(3 622 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.07 m²

18 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

2 juin 2023

428 000 €(5 157 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

18 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

24 février 2023

242 900 €(3 825 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.5 m²

18 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

26 janvier 2021

145 000 €(3 914 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.05 m²

18 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Clémentville dans son marché local

Prix du 18 Rue de Clémentville par rapport à la voie

Sur Rue de Clémentville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 18 Rue de Clémentville se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Clémentville par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Clémentville se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(3,425 €)

Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier(2,723 €)

Rue des Fraisiers, 34080 Montpellier(3,520 €)

Rue des Buis, 34080 Montpellier(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Clémentville

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Clémentville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.