13 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 836 €

de 2 690 € à 4 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 13 Rue de Clémentville, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gabriel à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 427 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 465 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 809 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 465 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 135 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Clémentville

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Clémentville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Clémentville dans son marché local

Prix du 13 Rue de Clémentville par rapport à la voie

Sur Rue de Clémentville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 13 Rue de Clémentville se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Clémentville par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Clémentville se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(3,425 €)

Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier(2,723 €)

Rue des Fraisiers, 34080 Montpellier(3,520 €)

Rue des Buis, 34080 Montpellier(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Clémentville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Clémentville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.