18 Rue de Braine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 873 €

de 3 866 € à 5 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Braine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Rue de Braine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Sorbes à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 548 mètres
- Collège Camille Claudel à 637 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 559 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 637 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 376 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Braine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Braine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Braine dans son marché local

Prix du 18 Rue de Braine par rapport à la voie

Sur Rue de Braine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 18 Rue de Braine se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Braine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Braine se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ciry-Salsogne, 34080 Montpellier(5,390 €)

Rue de Vermelles, 34080 Montpellier(5,473 €)

Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier(5,213 €)

Rue Joseph Vianey, 34080 Montpellier(4,761 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Braine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Braine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.