15 Rue de Braine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 665 €

de 3 860 € à 5 735 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Rue de Braine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°20 et de 4.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 15 Rue de Braine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Sorbes à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 539 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 630 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 555 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 630 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 376 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 374 mètres

Ventes au 15 Rue de Braine

Une vente a été recensée au 15 Rue de Braine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

444 000 €(3 700 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

15 Rue de Braine, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Braine dans son marché local

Prix du 15 Rue de Braine par rapport à la voie

Sur Rue de Braine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 15 Rue de Braine se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Braine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Braine se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ciry-Salsogne, 34080 Montpellier(5,390 €)

Rue de Vermelles, 34080 Montpellier(5,473 €)

Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier(5,213 €)

Rue Joseph Vianey, 34080 Montpellier(4,761 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Braine

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Braine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.