23 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 407 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 507 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 468 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 265 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 69 mètres
Ventes au 23 Rue Boussairolles
Les 4 ventes au 23 Rue Boussairolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boussairolles dans son marché local
Prix du 23 Rue Boussairolles par rapport à la voie
Sur Rue Boussairolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 23 Rue Boussairolles se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boussairolles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Boussairolles se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Boussairolles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Boussairolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Boussairolles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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AJC Immobilier
Montpellier 34090
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montpellier 34070
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