21 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 500 € à 4 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°23 mais inférieur de 18.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 21 Rue Boussairolles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 411 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 491 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 484 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 258 mètres
- Ecole maternelle Florian à 440 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Boussairolles

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Boussairolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Boussairolles dans son marché local

Prix du 21 Rue Boussairolles par rapport à la voie

Sur Rue Boussairolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 21 Rue Boussairolles se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Boussairolles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Boussairolles se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flaugergues, 34080 Montpellier(3,778 €)

Place de la Comédie, 34080 Montpellier(4,308 €)

Impasse Alfred Bruyas, 34080 Montpellier(3,749 €)

Rue Mareschal, 34080 Montpellier(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Boussairolles

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Boussairolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.