11 ter Rue André Michel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 821 € à 4 568 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 ter Rue André Michel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 ter Rue André Michel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 275 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 626 mètres
- Collège privé La Providence à 241 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 379 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 241 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 204 mètres

Ventes au 11 ter Rue André Michel

Les 2 ventes au 11 ter Rue André Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2022

333 000 €(3 265 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102 m²

11 ter Rue André Michel, 34080 Montpellier

14 juin 2021

398 250 €(3 904 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102 m²

11 ter Rue André Michel, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 ter Rue André Michel dans son marché local

Prix du 11 ter Rue André Michel par rapport à la voie

Sur Rue André Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 11 ter Rue André Michel se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter Rue André Michel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue André Michel se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Jeu de Paume, 34080 Montpellier(4,149 €)

Rue Brueys, 34080 Montpellier(3,277 €)

Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier(3,667 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 11 ter Rue André Michel

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue André Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.