12 Rue André Michel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue André Michel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 12 Rue André Michel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 277 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 631 mètres
- - Collège privé La Providence à 238 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 386 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 237 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 198 mètres
Ventes au 12 Rue André Michel
Les 2 ventes au 12 Rue André Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue André Michel par rapport à la voie
Sur Rue André Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 12 Rue André Michel se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Michel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Michel se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue André Michel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue André Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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