12 Rue Alauzet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 938 € à 4 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Alauzet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 3.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Alauzet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 431 mètres
- Collège Clémence Royer à 392 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 303 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 393 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 503 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alauzet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alauzet dans son marché local

Prix du 12 Rue Alauzet par rapport à la voie

Sur Rue Alauzet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 12 Rue Alauzet se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alauzet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alauzet se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dahomey, 34080 Montpellier(4,666 €)

Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier(4,864 €)

Rue Chamayou, 34080 Montpellier(4,495 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alauzet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alauzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.