3 Rue Alauzet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 939 € à 4 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Alauzet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°2 et de 1.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Alauzet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- Collège Clémence Royer à 385 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 271 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 429 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 510 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alauzet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alauzet dans son marché local

Prix du 3 Rue Alauzet par rapport à la voie

Sur Rue Alauzet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 3 Rue Alauzet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alauzet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alauzet se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dahomey, 34080 Montpellier(4,666 €)

Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier(4,864 €)

Rue Chamayou, 34080 Montpellier(4,495 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alauzet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alauzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.