3 Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 298 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1047 mètres
- - Collège privé La Providence à 451 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 543 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 164 mètres
Ventes au 3 Rue Adolphe Nourrit
Les 13 ventes au 3 Rue Adolphe Nourrit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adolphe Nourrit dans son marché local
Prix du 3 Rue Adolphe Nourrit par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Nourrit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 3 Rue Adolphe Nourrit se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adolphe Nourrit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Adolphe Nourrit se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Adolphe Nourrit
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Adolphe Nourrit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Adolphe Nourrit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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