2 Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 285 € à 3 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 313 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1031 mètres
- Collège privé La Providence à 445 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 683 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 538 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 506 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Nourrit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Nourrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Adolphe Nourrit dans son marché local

Prix du 2 Rue Adolphe Nourrit par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Nourrit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Rue Adolphe Nourrit se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Adolphe Nourrit par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Nourrit se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desmazes, 34080 Montpellier(3,752 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Place Auguste Fages, 34080 Montpellier(2,492 €)

Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier(3,341 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Adolphe Nourrit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adolphe Nourrit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.