11 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 3 133 € à 3 676 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°18 et de 3.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 532 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 801 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 342 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 323 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 333 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 124 mètres

Ventes au 11 Rue Adam de Craponne

Les 3 ventes au 11 Rue Adam de Craponne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024

60 000 €(2 057 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.17 m²

11 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

22 décembre 2023

83 000 €(3 320 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

11 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

22 février 2023

56 000 €(1 867 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

11 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Adam de Craponne dans son marché local

Prix du 11 Rue Adam de Craponne par rapport à la voie

Sur Rue Adam de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 11 Rue Adam de Craponne se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Adam de Craponne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Adam de Craponne se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palissade, 34080 Montpellier(3,571 €)

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(3,132 €)

Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier(3,311 €)

Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Adam de Craponne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Adam de Craponne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.