13 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 898 € à 3 679 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°22 et de 1.71 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 523 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 811 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 352 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 330 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 343 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 126 mètres

Ventes au 13 Rue Adam de Craponne

Les 3 ventes au 13 Rue Adam de Craponne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2023

72 000 €(3 772 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.09 m²

13 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

1 juin 2023

121 250 €(4 663 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

13 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

26 mai 2020

65 000 €(3 073 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.15 m²

13 Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Adam de Craponne dans son marché local

Prix du 13 Rue Adam de Craponne par rapport à la voie

Sur Rue Adam de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 13 Rue Adam de Craponne se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Adam de Craponne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Adam de Craponne se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palissade, 34080 Montpellier(3,571 €)

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(3,132 €)

Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier(3,311 €)

Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Adam de Craponne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Adam de Craponne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.