4 Rue Abbé Marcel Montels, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Abbé Marcel Montels, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 57 parkings - 3166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 452 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 144 mètres
- - Collège Clémence Royer à 165 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 135 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 511 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 311 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 115 mètres
Ventes au 4 Rue Abbé Marcel Montels
Les 20 ventes au 4 Rue Abbé Marcel Montels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbé Marcel Montels dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbé Marcel Montels par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Marcel Montels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 4 Rue Abbé Marcel Montels se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbé Marcel Montels par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Abbé Marcel Montels se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Abbé Marcel Montels
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Abbé Marcel Montels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Abbé Marcel Montels
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