3 Rue Abbé Marcel Montels, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 675 € à 5 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Abbé Marcel Montels, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°2 et de 6.79 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 3 Rue Abbé Marcel Montels, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 57 parkings - 3166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 484 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 176 mètres
- Collège Clémence Royer à 163 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 105 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 538 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 290 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Abbé Marcel Montels

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abbé Marcel Montels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Abbé Marcel Montels dans son marché local

Prix du 3 Rue Abbé Marcel Montels par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Marcel Montels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 3 Rue Abbé Marcel Montels se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abbé Marcel Montels par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbé Marcel Montels se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 30.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four Saint Eloi, 34080 Montpellier(4,604 €)

Rue de la Providence, 34080 Montpellier(4,390 €)

Impasse Lionnet, 34080 Montpellier(3,912 €)

Impasse Burgues, 34080 Montpellier(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Abbé Marcel Montels

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abbé Marcel Montels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.