39 Place Paul Vigné d'Octon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Place Paul Vigné d'Octon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 535 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0416 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 418 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 498 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 489 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 915 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 762 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 303 mètres
Ventes au 39 Place Paul Vigné d'Octon
Les 6 ventes au 39 Place Paul Vigné d'Octon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place Paul Vigné d'Octon dans son marché local
Prix du 39 Place Paul Vigné d'Octon par rapport à la voie
Sur Place Paul Vigné d'Octon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 39 Place Paul Vigné d'Octon se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place Paul Vigné d'Octon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place Paul Vigné d'Octon se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Place Paul Vigné d'Octon
Les biens actuellement en vente autour du 39 Place Paul Vigné d'Octon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Place Paul Vigné d'Octon
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