21 Place Paul Vigné d'Octon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Place Paul Vigné d'Octon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 535 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0416 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 438 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 514 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 479 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 896 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 746 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 305 mètres
Ventes au 21 Place Paul Vigné d'Octon
Les 6 ventes au 21 Place Paul Vigné d'Octon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Paul Vigné d'Octon dans son marché local
Prix du 21 Place Paul Vigné d'Octon par rapport à la voie
Sur Place Paul Vigné d'Octon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 21 Place Paul Vigné d'Octon se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Paul Vigné d'Octon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Paul Vigné d'Octon se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Place Paul Vigné d'Octon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Place Paul Vigné d'Octon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Place Paul Vigné d'Octon
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