13 Place de la Comédie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Place de la Comédie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 488 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 289 mètres
- - Collège Joffre à 638 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 233 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Comédie dans son marché local
Prix du 13 Place de la Comédie par rapport à la voie
Sur Place de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 13 Place de la Comédie se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Comédie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Comédie se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Place de la Comédie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Place de la Comédie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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