22 Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Comédie.
1 niveau - 784 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 371 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 355 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 612 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 100 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 22 Boulevard Victor Hugo se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Victor Hugo se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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