11 Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €

de 2 941 € à 5 802 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 967 €

de 4 504 € à 5 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 et de 3.65 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Comédie.
1 niveau - 2989 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 383 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 342 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 604 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 111 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 482 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 11 Boulevard Victor Hugo se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Victor Hugo se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etuves, 34080 Montpellier(4,068 €)

Place Molière, 34080 Montpellier(4,022 €)

Square de la Babote, 34080 Montpellier(3,928 €)

Rue d'Alger, 34080 Montpellier(3,809 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.