4 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 404 €

de 4 076 € à 7 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 4 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 324 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1029 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 513 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 440 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 312 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Perruque

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Perruque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de la Perruque dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de la Perruque par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Perruque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 4 Boulevard de la Perruque se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de la Perruque par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Perruque se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Cugnot, 34080 Montpellier(4,345 €)

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(4,080 €)

Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier(5,385 €)

Rue Boyer, 34080 Montpellier(4,532 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de la Perruque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de la Perruque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.