13 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 491 € à 4 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 323 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1011 mètres
- Collège Gérard Philipe à 476 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 502 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 277 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la Perruque

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la Perruque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard de la Perruque dans son marché local

Prix du 13 Boulevard de la Perruque par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Perruque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 13 Boulevard de la Perruque se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard de la Perruque par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Perruque se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Cugnot, 34080 Montpellier(2,737 €)

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(2,955 €)

Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier(3,236 €)

Rue Boyer, 34080 Montpellier(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de la Perruque

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de la Perruque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.