12 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 249 € à 4 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 12 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gambetta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 110 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 786 mètres
- Collège privé La Providence à 108 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 216 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 412 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 212 mètres

Ventes au 12 Avenue Georges Clémenceau

Une vente a été recensée au 12 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

95 000 €(1 638 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.01 m²

12 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 12 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoux, 34080 Montpellier(3,723 €)

Rue du Commerce, 34080 Montpellier(3,413 €)

Rue Galavielle, 34080 Montpellier(3,736 €)

Allée Marie Sagnier, 34080 Montpellier(4,338 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.