14 Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 510 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 470 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 426 mètres
Ventes au 14 Avenue Emile Diacon
Les 4 ventes au 14 Avenue Emile Diacon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Emile Diacon dans son marché local
Prix du 14 Avenue Emile Diacon par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Diacon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 14 Avenue Emile Diacon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Emile Diacon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Emile Diacon se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Emile Diacon
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Emile Diacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Emile Diacon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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Pierre et Patrimoine
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La Bâtisse D'edgard
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