255 Avenue des Garrats, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 847 € à 2 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 255 Avenue des Garrats, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°240 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 255 Avenue des Garrats, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Tonnelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 54 parkings - 512 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 522 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 797 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 634 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 389 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 255 Avenue des Garrats

Aucune vente n'a été recensée au 255 Avenue des Garrats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 255 Avenue des Garrats dans son marché local

Prix du 255 Avenue des Garrats par rapport à la voie

Sur Avenue des Garrats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 255 Avenue des Garrats se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Avenue des Garrats par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Avenue des Garrats se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Piscine, 34080 Montpellier(2,354 €)

Avenue Paul Bringuier, 34080 Montpellier(2,251 €)

Rue Maurice Ravel, 34080 Montpellier(2,112 €)

Rue des Tonnelles, 34080 Montpellier(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 255 Avenue des Garrats

Les biens actuellement en vente autour du 255 Avenue des Garrats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.