240 Avenue des Garrats, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 240 Avenue des Garrats, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Tonnelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 54 parkings - 512 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 534 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 814 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 388 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 367 mètres
Ventes au 240 Avenue des Garrats
Les 12 ventes au 240 Avenue des Garrats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Avenue des Garrats dans son marché local
Prix du 240 Avenue des Garrats par rapport à la voie
Sur Avenue des Garrats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 240 Avenue des Garrats se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Avenue des Garrats par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Avenue des Garrats se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 240 Avenue des Garrats
Les biens actuellement en vente autour du 240 Avenue des Garrats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 240 Avenue des Garrats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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La Bâtisse D'edgard
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Ma Transac
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