9 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Beaux-Arts.
4 niveaux - 45 parkings - 817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0812 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estragon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 779 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 689 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 656 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 353 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Saint Lazare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 9 Avenue de Saint Lazare se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Saint Lazare par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Saint Lazare se situe 44.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Saint Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Saint Lazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
9 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
219 annonces en vente chez Flatway
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