42 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
11 niveaux - 79 logements - 56 parkings - 792 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 705 mètres
- - Collège privé Nazareth à 715 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 715 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 349 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 376 mètres
Ventes au 42 Avenue de Saint Lazare
Les 49 ventes au 42 Avenue de Saint Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Saint Lazare dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 42 Avenue de Saint Lazare se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Saint Lazare par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Saint Lazare se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue de Saint Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue de Saint Lazare
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