3 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
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À propos du 3 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
9 niveaux - 58 logements - 702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 188 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 982 mètres
- - Collège Clémenceau à 166 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 186 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 573 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 3 Avenue de Maurin se situe 56.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Maurin se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Maurin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Maurin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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