1 bis Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 238 € à 5 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 1 bis Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
9 niveaux - 58 logements - 702 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 172 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 966 mètres
- Collège Clémenceau à 168 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 183 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 579 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue de Maurin dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue de Maurin par rapport à la voie

Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 1 bis Avenue de Maurin se situe 39.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de Maurin se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlencas, 34080 Montpellier(3,758 €)

Rue des Peyriers, 34080 Montpellier(2,962 €)

Impasse Jules Verne, 34080 Montpellier(2,458 €)

Rue de Montels-Eglise, 34080 Montpellier(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue de Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.