9 bis Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 109 parkings - 1052 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Collège Camille Claudel à 478 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 391 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 634 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 400 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Charles Flahault
Les 10 ventes au 9 bis Avenue Charles Flahault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 9 bis Avenue Charles Flahault se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Charles Flahault se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Charles Flahault
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Avenue Charles Flahault
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