35 Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 821 €

de 2 780 € à 4 546 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 836 € à 5 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°30 et de 7.76 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lepic.
8 niveaux - 3322 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0548 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1271 mètres
- Collège Fontcarrade à 821 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 952 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 626 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée Léonor Fini

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Léonor Fini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée Léonor Fini dans son marché local

Prix du 35 Allée Léonor Fini par rapport à la voie

Sur Allée Léonor Fini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 35 Allée Léonor Fini se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée Léonor Fini par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée Léonor Fini se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frida Kahlo, 34080 Montpellier(3,536 €)

Rue Robert Lafon, 34080 Montpellier(3,474 €)

Allée Mila Racine, 34080 Montpellier(3,537 €)

Rue Maria Blanchard, 34080 Montpellier(3,714 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée Léonor Fini

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée Léonor Fini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.