40 Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 304 € à 4 554 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 828 € à 5 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Lepic.
5 niveaux - 871 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1273 mètres
- Collège Fontcarrade à 796 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 962 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 645 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée Léonor Fini

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Léonor Fini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée Léonor Fini dans son marché local

Prix du 40 Allée Léonor Fini par rapport à la voie

Sur Allée Léonor Fini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 40 Allée Léonor Fini se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée Léonor Fini par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée Léonor Fini se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frida Kahlo, 34080 Montpellier(3,536 €)

Rue Robert Lafon, 34080 Montpellier(3,474 €)

Allée Mila Racine, 34080 Montpellier(3,537 €)

Rue Maria Blanchard, 34080 Montpellier(3,714 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée Léonor Fini

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée Léonor Fini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.