20 Allée Léonie Bras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 892 €

de 2 764 € à 4 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Allée Léonie Bras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°25 et de 0.46 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Allée Léonie Bras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 199 parkings - 880 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mas de Bagnères à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 574 mètres
- Collège Croix d'Argent à 537 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1305 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 391 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allée Léonie Bras

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Léonie Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée Léonie Bras dans son marché local

Prix du 20 Allée Léonie Bras par rapport à la voie

Sur Allée Léonie Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 20 Allée Léonie Bras se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée Léonie Bras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Léonie Bras se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raimon de Trencavel, 34080 Montpellier(3,619 €)

Impasse de la Croix d'Argent, 34080 Montpellier(3,533 €)

Rue Lino Ventura, 34080 Montpellier(3,930 €)

Rue Pauline Carton, 34080 Montpellier(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allée Léonie Bras

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée Léonie Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.