25 Allée Léonie Bras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 954 €

de 2 764 € à 4 455 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Allée Léonie Bras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°20 et de 1.13 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 25 Allée Léonie Bras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 624 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mas de Bagnères à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 571 mètres
- Collège Croix d'Argent à 533 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1297 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 384 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 451 mètres

Ventes au 25 Allée Léonie Bras

Une vente a été recensée au 25 Allée Léonie Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2020

217 000 €(3 623 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.9 m²

25 Allée Léonie Bras, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée Léonie Bras dans son marché local

Prix du 25 Allée Léonie Bras par rapport à la voie

Sur Allée Léonie Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 25 Allée Léonie Bras se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Léonie Bras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Léonie Bras se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raimon de Trencavel, 34080 Montpellier(3,619 €)

Impasse de la Croix d'Argent, 34080 Montpellier(3,533 €)

Rue Lino Ventura, 34080 Montpellier(3,930 €)

Rue Pauline Carton, 34080 Montpellier(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée Léonie Bras

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Léonie Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.