26 Allée du Pic de Nore, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 461 € à 4 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Allée du Pic de Nore, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°27 et de 6.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 26 Allée du Pic de Nore, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 294 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1251 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 204 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1259 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 587 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Allée du Pic de Nore

Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Pic de Nore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée du Pic de Nore dans son marché local

Prix du 26 Allée du Pic de Nore par rapport à la voie

Sur Allée du Pic de Nore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 26 Allée du Pic de Nore se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée du Pic de Nore par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Pic de Nore se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mont Chauve, 34080 Montpellier(3,883 €)

Place du Ventoux, 34080 Montpellier(3,966 €)

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(4,167 €)

Allée du Carlit, 34080 Montpellier(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée du Pic de Nore

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée du Pic de Nore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.