22 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 414 € à 4 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 22 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 471 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 198 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1059 mètres
- Collège Clémenceau à 355 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 396 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 219 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Sophoras

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Sophoras dans son marché local

Prix du 22 Allée des Sophoras par rapport à la voie

Sur Allée des Sophoras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 22 Allée des Sophoras se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Sophoras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Sophoras se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier(3,518 €)

Allée de Bosserville, 34080 Montpellier(3,791 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,605 €)

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.