20 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 471 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 207 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1063 mètres
- - Collège Clémenceau à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 395 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 145 mètres
Ventes au 20 Allée des Sophoras
Les 4 ventes au 20 Allée des Sophoras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Sophoras dans son marché local
Prix du 20 Allée des Sophoras par rapport à la voie
Sur Allée des Sophoras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 20 Allée des Sophoras se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Sophoras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Sophoras se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Allée des Sophoras
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Allée des Sophoras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
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