16 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 986 €

de 3 328 € à 6 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°24 et de 10.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 16 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 201 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1073 mètres
- Collège Clémenceau à 352 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 389 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 184 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée des Sophoras

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée des Sophoras dans son marché local

Prix du 16 Allée des Sophoras par rapport à la voie

Sur Allée des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 16 Allée des Sophoras se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée des Sophoras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Sophoras se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier(4,120 €)

Allée de Bosserville, 34080 Montpellier(4,111 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(4,295 €)

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.