8 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 2 698 € à 6 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°6 et de 15.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 139 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1098 mètres
- Collège Clémenceau à 370 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 398 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 103 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Sophoras

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Sophoras dans son marché local

Prix du 8 Allée des Sophoras par rapport à la voie

Sur Allée des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 8 Allée des Sophoras se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Sophoras par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Sophoras se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier(4,120 €)

Allée de Bosserville, 34080 Montpellier(4,111 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(4,295 €)

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.