13 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 677 € à 5 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Arts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°11 bis et de 0.37 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Allée des Arts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- Collège privé L'Assomption à 307 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 253 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 352 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 716 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Arts dans son marché local

Prix du 13 Allée des Arts par rapport à la voie

Sur Allée des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 13 Allée des Arts se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Arts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Arts se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,405 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(4,398 €)

Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier(4,470 €)

Rue des Carmélites, 34080 Montpellier(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.