11 bis Allée des Arts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 666 € à 5 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Allée des Arts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°13 et de 2.53 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 bis Allée des Arts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- Collège privé L'Assomption à 316 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 257 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 345 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 716 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Allée des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Allée des Arts dans son marché local

Prix du 11 bis Allée des Arts par rapport à la voie

Sur Allée des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 11 bis Allée des Arts se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Allée des Arts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Allée des Arts se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,404 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(4,400 €)

Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier(4,464 €)

Rue des Carmélites, 34080 Montpellier(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Allée des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Allée des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.