22 Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 954 €

de 3 548 € à 4 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°28 et de 2.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 3299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 333 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1311 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1320 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 539 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Sainte Baume

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Sainte Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de la Sainte Baume dans son marché local

Prix du 22 Allée de la Sainte Baume par rapport à la voie

Sur Allée de la Sainte Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 22 Allée de la Sainte Baume se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de la Sainte Baume par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Sainte Baume se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Ventoux, 34080 Montpellier(3,976 €)

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(4,167 €)

Allée du Mont Chauve, 34080 Montpellier(3,882 €)

Allée des Albères, 34080 Montpellier(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de la Sainte Baume

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de la Sainte Baume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080