7 Rue Gélibert, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 843 € à 2 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Gélibert, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 1.81 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Gélibert, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gélibert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gélibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gélibert dans son marché local

Prix du 7 Rue Gélibert par rapport à la voie

Sur Rue Gélibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 7 Rue Gélibert se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gélibert par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gélibert se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 39.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin(2,091 €)

Rue du Couvent, 34560 Montbazin(2,133 €)

Chemin des Romains, 34560 Montbazin(2,200 €)

Place de l'Eglise, 34560 Montbazin(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gélibert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gélibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.