6 Rue Gélibert, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Gélibert, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 477 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 229 mètres
Ventes au 6 Rue Gélibert
Les 5 ventes au 6 Rue Gélibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gélibert dans son marché local
Prix du 6 Rue Gélibert par rapport à la voie
Sur Rue Gélibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 6 Rue Gélibert se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gélibert par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gélibert se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 40.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Gélibert
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gélibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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