9 Rue du Marché, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 666 € à 2 663 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue du Marché, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°13 et de 15.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue du Marché, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 180 mètres

Ventes au 9 Rue du Marché

Une vente a été recensée au 9 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

92 000 €(2 899 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.73 m²

9 Rue du Marché, 34560 Montbazin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 9 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 9 Rue du Marché se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Marché par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Marché se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 30.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits de Jacob, 34560 Montbazin(2,111 €)

Rue du Four, 34560 Montbazin(1,964 €)

Impasse du Four, 34560 Montbazin(2,218 €)

Rue du Jeu de Ballon, 34560 Montbazin(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.